Quincaillerie de porte : résoudre le casse-tête numéro un des architectes

En matière de conception de bâtiments, les portes figurent parmi les éléments de coordination les plus problématiques. Je pense que la plupart des architectes seraient d'accord avec cette affirmation. Mais pour les non-initiés, cela peut sembler ridicule. Ce ne sont que des portes, n'est-ce pas ?

En réalité, dans les bâtiments modernes, une porte peut être une plateforme technologique et une sorte de projet architectural miniature, impliquant plusieurs membres de l'équipe de conception.

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Les architectes travaillent avec leurs clients pour sélectionner des portes offrant l'esthétique, le ressenti et la fonctionnalité requis pour soutenir l'exploitation du bâtiment. Nombre de ces portes nécessitent des contrôles de sécurité intégrés ou des dispositifs de surveillance. Une coordination correcte des portes avec les contrôles de sécurité électroniques exige une communication entre :

• l'architecte,
• le prescripteur de quincaillerie de porte,
• l'ingénieur électricien,  
• le consultant en sécurité,
• le consultant en sécurité incendie.

Chaque porte et ses composants doivent être correctement répertoriés dans le calendrier des portes et les spécifications de la Division 8 associées, afin que les travaux puissent être correctement soumissionnés et mis en œuvre sans problème ni ordre de modification.

Dans un hôpital type, pour ne citer qu'un exemple, il y a un millier de portes, dont des centaines peuvent être équipées de contrôles de sécurité. Il est primordial que chaque porte soit correctement spécifiée pour garantir la réussite du projet. La sélection initiale des portes semble simple, mais elle implique de prendre des décisions concernant :

• Le type de porte (métal, pivot déporté, verre, etc.) ;
• La quincaillerie de porte ;
• La préparation de la porte ;
• La quincaillerie de verrouillage électrique ;
• Charnières ;
• Opérateurs automatiques ;
• Systèmes de clés.

Chaque porte doit répondre aux exigences en matière d'esthétique architecturale, d'accessibilité, de résistance au feu pour les voies d'évacuation, ainsi que d'isolation acoustique et visuelle. Chaque membre de l'équipe doit apporter son expertise pour sélectionner la porte adaptée à chaque ouverture.

Ce casse-tête complexe doit être résolu sur chaque projet, et il intervient assez tard dans le processus : généralement lors de la phase des documents de construction. Cette tâche est souvent confiée à un architecte junior dans le cadre de son développement professionnel. Dès qu'il maîtrise le processus, il le transmet au suivant, ce qui signifie qu'elle est fréquemment effectuée par une personne peu familière avec la procédure ou avec l'ensemble des parties prenantes.

Ne lâchez pas la porte ! Voici les meilleures pratiques.

Vous commencez à percevoir le défi ? Conscients que l'élaboration du calendrier et des spécifications de la quincaillerie de porte n'est pas une mince affaire, les responsables de la conception de sécurité chez TEECOM ont compilé une liste de meilleures pratiques basées sur des décennies d'expérience.

Ces meilleures pratiques fournissent un processus et une liste de contrôle pour livrer un dossier d'appel d'offres correctement coordonné. Nous recommandons aux architectes de partager ce mémorandum avec leur spécialiste en quincaillerie de porte, puis de faire effectuer une révision secondaire du calendrier des portes par leur consultant en conception de sécurité avant toute publication.

Comment utiliser ce mémorandum :

Pendant la phase de conception schématique ou de développement de la conception :

• L'équipe de conception examine le mémorandum de coordination des portes.
• L'architecte définit qui sera chargé d'élaborer le calendrier des portes.
• Si l'architecte fait appel à un consultant en quincaillerie de porte, le mémo et tous les futurs calendriers des portes lui sont transmis.

Pendant la phase des documents de construction :

• Avant l'étape des 50 % des documents de construction, l'architecte publie un calendrier des portes listant l'étage, la porte, le type et le numéro de porte.
• L'architecte envoie ce calendrier à son responsable de la planification de la quincaillerie.
• Parallèlement, le consultant en sécurité transmet les plans d'étage de sécurité au consultant en portes afin qu'il puisse identifier les portes équipées de contrôles de sécurité électroniques et utiliser ces informations pour rédiger ses spécifications de la Division 8.
• Une fois que le consultant en quincaillerie de porte a terminé ses spécifications et formulé ses commentaires sur le calendrier des portes, il partage ces éléments avec le consultant en sécurité.
• Le consultant en sécurité examine les spécifications et émet des commentaires ; par exemple, s'il manque une charnière électrique avec passage de câbles pour un groupe de quincaillerie donné.
• Ces commentaires sont renvoyés au consultant en quincaillerie de porte, qui met alors à jour les spécifications.
• Le consultant en sécurité harmonise les spécifications mises à jour avec les plans d'étage et transmet à l'architecte les dessins et spécifications sous forme de dossier d'appel d'offres parfaitement coordonné.

En règle générale, si la quincaillerie de porte est électrifiée et nécessite un contact d'alarme, nous recommandons qu'elle soit intégrée en usine. Une installation sur site risque d'annuler le classement coupe-feu de la porte. Cela implique des délais de fabrication à prévoir dans le planning.

L'objectif de TEECOM est d'obtenir une coordination parfaite de la quincaillerie de porte en seulement deux cycles de révision. Nous avons tous connu des projets complexes ayant nécessité cinq cycles ou plus. Des mémos comme celui ci-dessous permettent de définir les attentes dès le début de la phase de conception et d'anticiper les problèmes. TEECOM fournit également à ses clients des modèles de mémos pour coordonner les ascenseurs avec la sécurité, ainsi que les portails et grilles enroulables avec les systèmes de sécurité et de protection incendie.